台南版城中城！來亞大樓廢棄已久僅存2住戶　不願搬原因曝

台南市中西區的來亞大樓，因近日地震導致七、八樓外牆嚴重崩塌，被稱為「台南版城中城」。這棟屋齡約40年的大樓，過去曾是繁華的商業場所，樓上有飯店與舞廳，樓下則有店鋪，但廢棄已超過十年。由於產權複雜，土地屬於仁愛之家，建物所有權人則多達60多位，長期以來難以整合管理，導致大樓狀況日益惡化。

地震發生後，大樓外牆崩落的景象令人觸目驚心。事實上，這並非來亞大樓首次出現安全問題。過去曾多次發生磁磚掉落事件，市府雖要求成立管委會進行補強改善，但因所有權人眾多，意見難以統一，最終管委會運作停擺。目前大樓僅剩兩位住戶，其中一位葉女士表示，由於生活機能便利且租金低廉，原本不願搬離，但此次地震後，大樓被貼上紅單，無奈之下只能另尋租屋處。

葉女士在地震後曾冒險返回大樓取藥品與衣物，她坦言，雖然居住環境不佳，但每月僅需支付兩、三千元的租金，對她而言是難以割捨的選擇。然而，市府基於安全考量，已將她暫時安置於飯店三天，後續如何安排仍未有明確方案。

來亞大樓的安全問題不僅影響住戶，也對周邊環境造成威脅。一樓的超商因地震後結構危險，店員被要求撤離，無法營業。儘管高樓層早已貼上紅色鐵皮以防磁磚掉落，但此次地震仍暴露出大樓結構的嚴重隱患。台南市工務局使用管理科長紀延儒指出，建築師評估後認為大樓結構存在安全疑慮，隨時可能發生進一步崩塌。

為避免災害擴大，市府已動用大批人力與吊車，優先拆除七、八樓的女兒牆，並將由結構技師進一步鑑定評估。然而，要整棟拆除來亞大樓，仍面臨諸多困難，包括產權複雜與所有權人意願不一等問題。市府呼籲民眾遠離該區域，以免發生意外。

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來源：網路資料