夫妻月收15萬！買不起800萬透天厝　他發問求助：該怎麼辦？

買房是人生大事～日前一名40歲的男網友在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」表示，自己經營早餐店，與太太沒有小孩，兩人加起來月收入15萬元。最近他想買一間透天，但怕房貸壓力，因此上網詢問網友們該怎麼做？這則貼文很快引發討論。

原po表示，自己經營早餐店，每個月淨賺約12萬元；太太在工廠上班，月薪4萬5千元。兩人的月收入加起來約15萬元，每個月扣掉一些開銷可以存10萬元。目前他的現金存款約為50萬元，想要買一間800萬元的透天，上網查詢發現自備款需準備3成240萬元。他詢問網友，自己是該先存240萬元再買房，還是信用貸款頭期款呢？

▼網友們看到後紛紛留言說：「基本上若不是房價真的超值很便宜，現況有得住就好了。建議多存點錢，真的遇到百年難得低點再進場買。自備款太少房價又貴，房貸壓力會重到不要不要的！而且我覺得無子女根本不需要大空間，應該找電梯大樓有管理的，提升生活品質，多的錢可以遊山玩水」、「月收入15萬為何存款才50萬？既然月可存10萬，那一年就可存120萬了，存個2年就有頭期款囉」、「覺得你存多一點再來買」。

也有網友認為：「找認識的地政士代書，多請幾家銀行鑑價，努力準備自備款，貸款85成以上（第一房應可貸9成）買下正確地段的房子！（看當地房價30年曲線趨勢）」、「我剛開始也是看中古屋，發現自備款要準備很多，之後才開始看預售，預售蓋到哪繳到哪，分期付款的概念，貸款成數+利率是建商去談的會比較優惠。9-8成之間都有可能。會比較好貸款。給你參考」。大家認為哪種方案比較好？

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來源：Facebook