租金8萬漲到20萬!高雄「咖啡南霸天」無預警歇業 在地人曝原因

位於高雄左營的「多那之咖啡蛋糕烘焙」重惠門市,於9月1日無預警歇業,消息傳出後,令不少在地居民感到錯愕。這家在華夏路上營運長達8年的知名店家,突然熄燈,背後原因似乎與驚人的租金上漲有關。

 

 

 

 

 

根據了解,「多那之」在今年6月剛以每月8萬元的租金續租,並且在網路上積極徵才,顯示當時還有長期經營的打算。然而,短短三個月內,該店面租金從8萬元爆漲至20萬元,約增加了2.5倍,疑似不堪高昂租金壓力,多那之決定提前結束營運。雖然租約到10月14日才到期,但該店已在9月1日結束營業,招牌也已拆除。

歇業消息讓許多顧客感到遺憾,也引發了對當地商業環境的討論。當地知情人士透露,該店面近期連續調漲租金,可能是導致多那之無法繼續承租的主因。事實上,該物件為地上2層透天店面,面積達241.5坪,且地理位置優越,屬於華夏路與周邊主要道路的三角窗黃金地段,鄰近高鐵左營站、新光三越等商業設施,所在區域已成為高雄重要的商圈之一。

 

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對於這次停業事件,當地房仲指出,隨著周邊商圈逐漸成熟,租金與房價自然水漲船高。特別是在高鐵站、新光三越等大型商業設施的帶動下,這一帶的地價持續上升,商家面臨的租金壓力也越來越大。雖然店家擁有固定的客源,但在高昂的租金面前,許多中小型企業難以維持長期經營。

目前,該物件已重新在《591房屋交易網》上招租,但租金已提高至20萬元。隨著高雄商圈的不斷擴張與地價上升,未來是否會有更多店家因租金問題而退出,仍有待觀察。

來源:網路資料

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