建商無預警倒閉！千萬房蓋一半就跑路　他崩潰：近百萬討不回來！

近日，台灣房地產市場爆發重大爭議，新北市一名柳姓男子因購置預售屋而陷入財務困境。該男子在2019年購買了位於中和的預售屋「青慕淳」，該建案由山琳建設推出，以僅4字頭的低價吸引了大批買家。然而，這座原本預計2023年7月完工的13層樓集合住宅，在僅施工至一半時，建商無預警倒閉，導致數十位購房者的資金無法追回，成為一個典型的爛尾工程案例。

▼「青慕淳」建案位於中和鬧區，靠近雙和醫院生活圈，距離捷運景安站僅約800公尺，因其便利的地理位置和低廉的售價，上市僅半年，34間預售屋便全數售罄。然而，隨著山琳建設的倒閉，購房者的夢想破滅。根據報導，柳姓男子購買的22.14坪房屋，總價960萬元，已支付96萬元的頭期款，卻在建商倒閉後，不僅失去了購房的機會，連已支付的款項也無法追回。

更令人震驚的是，該建案的34戶買家共繳納了3622多萬元的自備款，這些資金原本應存入信託專戶以保障買家利益。然而，在建商倒閉後，專戶內竟只剩下約600萬元，其他資金去向不明，導致34戶買家面臨無法追回款項的困境。

柳姓男子對此事表示極度不滿，並指出該建案土地後來被新建商買下，但原有承購戶的權益卻未得到保障。他指責建商和銀行未能妥善處理相關問題，致使其96萬元頭期款無法追回。針對此指控，銀行方面則回應稱，買方當初是與建商簽訂契約，銀行也受到了損失，並無能力進行退款。

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來源：網路資料