碳費2025年開徵！營建業成本五年看增15%　明年房價恐掀漲勢

隨著全球對氣候變化的重視日益增加，台灣房地產市場正面臨著綠色通膨的影響。中華民國不動產仲介公會全聯會近日表示，由於建材及人工成本不斷攀升，加上即將開徵的碳費，台灣房地產市場明年可能迎來一波價格上漲潮。

環境部公布了可能會被開徵碳費的512家排碳大戶名單，預示著未來五年內台灣營建業的相關成本將至少增加15%。中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄透露，此一成本上升壓力勢必會反映在房價上，預售屋、新成屋及中古屋價格都將受到影響。

國內鋼筋供應大廠，如中鋼構、東台、豐興等，已計劃推出附加碳排費用的措施，以應對日益嚴峻的環保要求。歐盟的碳邊境調整機制（CBAM）將對鋼鐵和鋁等行業實行碳盤查，並要求購買碳權以防止碳洩漏，這將額外增加每公噸約350至450新台幣的成本。

▼面對政府即將開徵的碳費，部分電爐鋼筋廠已開始計劃向客戶收取每公噸150元左右的碳排費加價。豐興表示，將根據政府的相關規定來採取因應措施。此外，國內金融業也開始實施與環境、社會治理（ESG）相關的綠色金融措施。獲得綠色標章的建案將享有優惠貸款利率，而未通過綠色標章的建案成本則會相應增加。

林正雄指出，除了鋼筋和鋼構之外，包括水泥、磁磚、鋁銅等各種建材，甚至電費都可能將附加碳排費用。面對這一趨勢，各家建商正密切關注政府政策的發展。

來源：網路資料