28歲「不靠爸媽」買千萬房！　他月存1萬5曝超狂真相：賺了500萬

好勵志！日前一名28歲的網友在臉書社團「買房知識家 Ａ你的Ｑ」發文說，他沒有靠爸媽，僅靠大學打工、每月強迫儲蓄1萬5000元，買了一間小套房。後來他將房子賣掉賺了40萬，又買了一間150萬的大樓收租。幾年後他趁房市大漲脫手，又賺了500萬元，如今他要買1270萬的預售屋。

這名網友表示，他最近買下一間1270萬的預售屋，預計明年6月要對保。他已經繳完頭期款，身上存款還有450萬左右，月薪為4萬元。他想問內行人「這樣的條件可以貸到8成（1000萬嗎）？」「有沒有哪些存方法可以讓金流更好看？譬如每個月請家人固定去存3萬，寫網拍收入、家教收入等。」

這則貼文曝光後，很快引發討論，網友們紛紛留言說：「薪轉四萬，貸一千萬，收支比不會過，貸不到八成，還好你現金夠」、「很可以耶！繳完頭期還有這麼多存款！銀行沒理由不給貸」、「看屋況、屋齡、地點也是有差喔」、「收支比，你薪水保守要做到近7萬，貸款1000萬本息攤還30年，月負擔約37000元」、「光薪轉貸不過，建議存款統一入一間常用銀行做VIP，另外每月固定存入5-6萬不等金額，不必特別提示收入或是薪資，因為櫃台人員不允許輸入，但是可以每個月定期存入為主，或是有購買一些股票、債券、外幣等資產可被認列，最後一步才是提供保人」。

▼原po年僅28歲，月收40K卻能買千萬新房，而且存款還剩450萬。這引發不少網友好奇，追問他是怎麼做到的：「等於買房前存款有700萬？算一下23歲工作賺錢，每月4萬，年薪15個月，年薪才60萬，5年不吃不喝也才賺300萬？」

原po解釋說，他從大學開始打工賺錢，加上每學期拿到獎學金5萬，就逼自己每月儲蓄1萬5000元，「買了一間90萬的套房在台中租人，後來130萬賣掉，又再花150萬頭期買一間預售大樓（總價約780）一樣出租。這2年房市大漲，又賣了它，來換這間總價快1300萬！」最後他補充說，第二間房子賺了500萬元左右。

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來源：Facebook