塞床就快滿！新莊5坪雅房月租「2.7k漲到3.5k」仍搶翻　房仲：一分錢一分貨！

2022年07月27日

不少單身人士租屋時會選擇雅房。新北市新莊萬安街有公寓招租，其中的5坪小雅房月租開價2700元，在網路上引發轟動。後來月租漲到3500元，還是比附近行情低，引發不少討論。房仲表示，一分錢一分貨，還是要看看雅房本身的條件。

▼這棟公寓位於新莊區萬安街，距離捷運站非常近，步行大約10分鐘。整棟5層樓招租的是頂樓雅房，房間5坪，提供冰箱、洗衣機、熱水器與衣櫃等，但沒有網路、冷氣、桌椅等配備，最短租期一年可隨時遷入，每月房租開價3500元，吸引不少人想要入住。

▼從照片中可以看到，出租的房型選擇不少，但屬於輕隔間，隔音效果應該不太好，而且空間非常狹小，擺上一張床就幾乎塞滿7成空間。房仲表示：「只擺得下一張單人床，其他的東西通通擺不下去，這麼小的空間2700還是合理的。」

另外，租屋還要考慮地理位置，行情差很大。中山區有一間40多年的套房，坪數只有11坪，開出800多萬的價格，還打出「用租的不如用買的」的口號。不少網友認為很划算，但中古屋加上低坪數，跟銀行貸款可能有困難。