買豪華新大樓「鄰居全是8年級生」！　他加社區群組崩潰：還好沒自住

去年時，一位住在高雄透天厝的男網友，花500多萬買下一處豪華公設大樓2房新屋置產。因為總價較低，住戶大多是八年級生。原po加入社區群組後，發現住戶素質超母湯，包括放任寵物大小便、車位亂停、半夜有8+9來叫囂等等。這讓他傻眼直呼：「還好沒自住！」

原po在PTT「home-sale板」發文說，他去年中在南高雄買了一戶兩房新屋置產，這是他第一次買大樓，社區破200戶，兩房小坪數佔了6-7成，權狀約20-25坪。可能因為總價較低，不含車位從開賣500多萬，最後賣到700多萬，因此住戶普遍很年輕，大多都是8年級生，管委會成員幾乎都不到30歲。

原po抱怨，加入社區群組後，經常看到一些光怪陸離的事，抽菸、陽台丟垃圾只是小兒科，「還有狗便狗尿、門口放雜物還堆垃圾，車位亂停…半夜有8+9要來叫囂」等等。管委會曾與住戶積極討論事宜，但根本決議不了任何事。

▼不僅如此，住戶們對於公設電費與管理費也斤斤計較，這讓原po忍不住直呼：「這種是社區大樓常態嗎？」原po買這間房子是用來投資出租的，他無奈直言，自己目前住的是透天，「運氣好都是好鄰居，戶數少且鄰居都很有錢，幾乎沒來住，導致很擔心以後住到大樓難適應」。原po還分享說，豪華公設多卻沒錢養護，光是業務管理一個月就要30萬。

這則貼文引發熱議，網友們紛紛留言說：「管理費高低是個指標，願意花錢維護社區的，不會太差」、「有套房兩房的規劃，基本上等於出租比率高，所以自住一般都是建議選三至四房混雜，沒有套房（兩房）的房型」、「基本上戶數越少，總價越高，雷的機率會小的」、「有錢人素質不一定比較好，但總是有錢，至少可以處理問題」。

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來源：PTT