漲薪追不上房價漲幅！專家坦言：存錢買房難，只能看富人炒房

行政院主計處最近公布的數據顯示，台灣去年的平均月薪達到5.8萬元，年增1.42%，這一數字引起了不少人的關注。對此，房產專家指出，即使薪資有所增長，但仍無法跟上房價的飆漲速度，這將對國人的財務狀況造成更大的壓力。

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴分析說，行政院主計總處公布的「112年12月暨全年工業及服務業薪資統計結果」報告顯示，112年全年每人每月總薪資平均為58,545元，年增1.42%。這數字看似不低，但與房價的漲幅相比，薪水的增長明顯遠遠落後於房價。2022年台灣房價平均成交每坪30.5萬元，2023年則漲到31.9萬，年增4.6%，五年來房價更上漲47%。薪資的增長速度顯然無法與之相比。

▼陳傑鳴指出，台灣薪資增長緩慢，而租金、房價和物價則快速上漲，這已成為近年來最大的社會問題之一。房價的快速上漲使得一般受薪族想要買房越來越困難，尤其是考慮到他們的薪水增長幾乎停滯不前的情況下，未來只會更加艱難。

此外，陳傑鳴還指出，國人所得收入的「M型化」也值得關注。近年來，高薪族的收入增長明顯多於一般受薪族，導致收入中位數與平均值之間的差距逐年擴大。這種情況將加劇貧富差距，也會出現更多富者持續炒房賺大錢，一般人只能望屋興嘆，使得一般人感受到更多的社會剝奪感。

面對房市的大漲，市場上的炒作氛圍也讓一般民眾很難參與到房產增值的效益中。陳傑鳴呼籲政府應該多加關注這一問題，並努力實現「居住正義」，以保障國人的基本住房需求。

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來源：網路資料