日圓貶值台人瘋日本買房！大阪2層透天厝「台幣才513萬」　比華廈還便宜

隨著日圓持續疲軟，達到34年來的新低水平，日本的房地產市場因而顯得更加吸引。近日，一美元兌日圓的匯率更是跌破160日圓大關，這一匯率的大幅下降使得日本房產對海外投資者而言，成本大幅降低，由此引發了一波投資置產潮。

一些知名YouTube創作者也加入了這波置產熱潮。台灣百萬YouTuber「Joeman」最近斥資約台幣1500萬元購入了東京的一戶全新透天厝，而香港的YouTuber「大阪Andy哥」則介紹了一棟位於大阪府泉佐野市鶴原區的新建透天厝，其售價僅為2490萬日圓（約台幣514萬元），面積達860平方英尺（約24.16坪），配置3房2廳2衛，且有一個可停放3台車的獨立停車位。這個價位與台灣屏東市相近面積的新建華廈相比，顯得更為經濟實惠。

▼然而，購買日本房產的過程並非毫無障礙。香港YouTuber「大阪Andy哥」特別提醒，非日本籍的外國人士若想向日本銀行獲得貸款，面臨的挑戰很大，建議有意購買者最好準備好全額房款及相關稅額等費用。此外，生活機能方面，該透天厝附近配備有便利商店和超市，交通方便，距離關西國際機場僅需20分鐘車程，提供了良好的居住條件。

在日圓持續貶值的經濟背景下，日本的房產市場無疑提供了一個具有吸引力的投資機會。對於考慮海外投資的投資者來說，當前似乎是進入市場的良機。然而，潛在買家應仔細評估購買成本以及後續的管理與維護費用，並考慮融資選項的可行性，以確保投資回報最大化。

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來源：網路資料