存款30萬！他急問「信貸湊頭款」買650萬房可嗎　網狂潑冷水

不想再租房，但存款連頭期款都不夠，該怎麼辦呢？日前一名網友在PTT發文說，他和老婆非常渴望有一間屬於自己的房子，但家庭每月總收入約8.3萬，存款只有30萬左右。他們有意透過「信貸湊頭期款+房貸」的方式買650萬的房子，不知道這樣的方式是否可行？

▼原po表示，他和老婆、小孩已經租房7、8年，厭倦了頻繁搬家的生活，非常渴望有一間自己的房子。現在租房的房東有意賣房，開價約650萬，讓他買房的想法更加明確。他和老婆收入狀況穩定，每月家庭總收入約8.3萬，存款有30萬左右，因此想用「信貸湊頭期款+房貸」的方式買房。

這一話題引發網友，有人支持原po買房：「可以試試看貸40年」、「快出手！房子真的要趕快買」、「伸頭也是一刀，縮頭也是一刀，咬牙買」、「買吧！不買不行啊」；也有網友認為買房壓力太大，會影響生活品質：「太硬了，現在還不是你們想買房的時候」、「如果夫妻兩人有人出事怎麼辦？不建議」、「經濟壓力會變蠻重的，看能不能跟家人借吧，至少還款比較有空間」。

第一建經研究中心副理張菱育表示，現在銀行對於房貸的把關和限制非常嚴格，就算原po符合相關條件，最多也只能貸到8成。如果要買650萬的房子，至少要準備130萬元的自備款才行。申請信用貸款的話，會影響到後續申請房貸的成數，也會影響到貸款的利率。同時償還房貸和信貸會帶來雙倍的壓力，如果真的要這樣做，一定要衡量好自身是否能負擔。

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來源：PTT