自建比買房省？　家做營造業他喊「很後悔」：光清垃圾就噴40萬

房價居高不下，有些人不想買建商推出的新成屋，想要找人自建，認為這樣比較省錢。但一位家中經營營造業的網友卻表示，自建也有許多成本需要投入。3年前他在北部市區自地自建，蓋兩層樓透天厝，結果光為了清運建材垃圾就花了40萬。

有一位網友在PTT上發文說，他準備自建房屋，目前大約有170萬自備款。該文釣出一名過來人提醒說：「土地產權先弄清楚吧，不然到時候會非常麻煩！」他提醒原po，自建代表必須另購土地，這是一筆不小的開銷，同時還分享了自己的經驗。

▼這位網友表示，他家就是從事營造業，3年前將位於北部市區約30坪的舊房打掉，規劃在原土地上重新自建兩層樓RC新透天。他原想拚看看單坪在5萬內，但在各方面精打細算，最終1坪還是花到8萬，光建築就花了400萬元（有留庭院）。他還解釋說，清運廢建材和垃圾清運就噴掉40萬元。

這位網友還說，當時裝潢採用了最簡單省錢的油漆加壁紙，並找親人的公司來做拿到友情價，最後仍花費40萬左右，再加上水電、燈飾等等，總共花費約500萬元。這些還只是建築工程的花費，還沒算上土地價格，如果地不是自己的，買地的錢又會是一筆大開銷。

這名網友坦言，根據自己曾經自建的經驗，不如原先預想的省錢，還十分耗費心力。他有些後悔，直言如果重新再選擇一次，會建議家人直接拿這500萬買現成的大樓，當成投資比較實在。自建太花心力，「除非市面上的房屋真的完全找不到自己喜歡的格局，否則自建未必會比較省錢」。

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來源：PTT